Mehrfamilienhaus zum kaufen in Angermünde

Das 1930 erbaute und 2004 modernisierte Mehrfamilienhaus steht sehr gepflegt da – es ist kein bekannter Instandhaltungsstau vorhanden!
Da in den vergangenen Jahren keine Mieterwechsel stattfanden, gibt es leider momentan keine Innenbilder.
Jede der 8 Wohnungen ist mit einer Gasetagenheizung ausgestattet, welche auch für das Warmwasser sorgt.
Die soliden Wohnungsgrößen von 55-80m² sind „Brot & Butter“ in der Vermietung.
Ein großzügiger Garten mit Fahrrad-Unterstand wird sehr gut gepflegt und von den Mietern dankend angenommen – eine grüne Wohnfühloase in der Stadt!
Das Dachgeschoss wurde 2004 professionell ausgebaut (natürlich mit Genehmigung). Dabei wurde auch die oberste Geschossdecke gedämmt.
Ein Hauswart sorgt für Ordnung und Sauberkeit.
Fazit:
Das Objekt eignet sich für Kapitalanleger mit Wertsteigerungswünschen im Umland von Berlin. Die Stadt und die Mikrolage entwickeln sich ausgesprochen gut aus Vermietersicht
und werden sicherlich auch künftig massiv von der guten Anbindung und Nähe zu Berlin profitieren!

• Heizung: Gasetagenheizungen, gut funktionstüchtig!
• Warmwasser: dezentral, gas
• Endenergiebedarf: 85,54kWh/(m²a) - C
• Fenster: Kunststoff doppelverglast
• Elektrik: Kupfer, modernisiert & zentralisiert
• Dach: 2004 ausgebaut