Etagenwohnung in Markkleeberg

Diese Eigentumswohnung in Markkleeberg bietet auf ca. 41 m² eine kompakte, gut überschaubare Wohnlösung.
Sie liegt in der 1. Etage und umfasst zwei Zimmer sowie ein Badezimmer/WC. Die Aufteilung unterstützt eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereich und passt damit sowohl zu Eigennutzern als auch Kapitalanlegern.
Das neuverlegte Echtholzparkett sorgt für eine warme, ruhige Anmutung; Deckenspots ergänzen das Lichtkonzept. Die Küchenzeile ist ca. ein Jahr alt und kann ohne kurzfristigen Austausch genutzt werden. Das Bad ist mit hochwertigen Komponenten von Villeroy & Boch sowie Hansgrohe ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung , die Heizkörper wurden 2025 erneuert; Glasfaser liegt im Haus an.

Für Kapitalanleger ist besonders relevant: Es ist eine Erstvermietung nach Sanierung vorgesehen – ein klarer Ausgangspunkt für die Neuvermietung ohne Übernahme eines bestehenden Mietverhältnisses. Ein Energieausweis entfällt aufgrund von Denkmalschutz.
Ihr Interesse ist geweckt? Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin.