Etagenwohnung in München-Aubing

Die im Jahre 2022 neu errichtete , moderne 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 79 m² Wfl.befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der begehrten Lage München-Neuaubing. Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und lichtdurchfluteten Räume, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgen.

Der großzügige Wohnbereich mit Zugang zur Loggia lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Blick ins Grüne. Die bodentiefen Fenster garantieren nicht nur viel Tageslicht, sondern auch einen direkten Kontakt zur Natur. Das Echtholzparkett in allen Wohnräumen sorgt für ein hochwertiges und behagliches Ambiente. Die moderne Einbauküche ist mit allen nötigen Geräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.
Die Wohnung verfügt über zwei Bäder: ein elegantes Duschbad sowie ein Wannenbad mit Handtuchheizkörper, beide in stilvollem Design gehalten. Die Fußbodenheizung sorgt für eine gleichmäßige Wärmeverteilung und angenehme Temperaturen im gesamten Raum.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der für zusätzlichen Komfort und Sicherheit sorgt. Eine Video-Gegensprechanlage bietet mehr Sicherheit und Kontrolle. Die Fernwärmeheizung gewährleistet eine effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung. Die Wohnung erfüllt die hohen Standards eines KFW Effizienzhaus 55, was niedrige Energiekosten und eine hohe Energieeffizienz garantiert.

Die Wohnung kann nach Vereinbarung bezogen werden und eignet sich ideal für Käufer, die Wert auf modernes Wohnen in ruhiger und gut angebundener Lage legen.