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Erdgeschosswohnung in Neustadt an der Donau

** Wohnen mit Wohlfühlfaktor – 1-Zimmer-Wohnung mit Gartenidylle **

93333 Neustadt an der Donau
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Kaufpreis
165.000 €
Zimmer
1
Fläche
38.82 m²
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Objekt-ID: 39354893

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 1
Größe: 38.82 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 165.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.250,39 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Baujahr: 1997
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 104,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1997 erbauten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Mauern. Mit einer Wohnfläche von ca. 39 m² bietet sie ein durchdachtes Raumkonzept, das sich ideal für Singles oder Paare eignet.

Der helle Wohn- und Essbereich schafft eine freundliche Atmosphäre und lässt sich flexibel auch als Schlafbereich nutzen. Angrenzend befindet sich ein kompakter Küchenbereich mit Spülbecken und Platz für einen Kühlschrank – praktisch und platzsparend zugleich.

Besonders hervorzuheben ist die überdachte Terrasse mit angrenzendem Gartenbereich, der genügend Raum bietet, um sonnige Tage im Grünen zu genießen. Ein zusätzlicher Außenstellplatz direkt vor dem Haus sorgt für komfortables Parken.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und bietet eine solide Basis für gemütliches Wohnen in angenehmer Umgebung.

Die Einheit ist ab dem 1. März 2026 freistehend.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung.

Webseite: https://www.loft21.de/

Instagram: https://www.instagram.com/loft21.de/

TikTok: https://www.tiktok.com/@loft21.de

YouTube: https://www.youtube.com/@loft21immobilien
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Neustadt an der Donau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.414,85 €/m² in Neustadt an der Donau.

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