Villa zum kaufen in Füssen

Seltene Gelegenheit zum Erwerb eines großvolumigen Gebäudes mit klarer Architektur, durchdachter Raumstruktur und außergewöhnlicher Lage im Allgäu.


In einer der ruhigsten und zugleich begehrtesten Lagen Füssens, eingebettet in das naturgeschützte Bad-Faulenbach-Tal, befindet sich dieses großzügige Anwesen. Die Umgebung ist geprägt von gewachsenen Grünflächen, altem Baumbestand, Seen und dem angrenzenden Kurpark. Das Gebiet gilt seit Jahrzehnten als bevorzugte Wohnlage mit hohem Erholungswert und dauerhaft gesicherter Nachbarschaftsstruktur.


Das Gebäude wurde 1988 massiv errichtet und überzeugt durch eine klare, funktionale Architektur ohne bauliche Experimente. Fünf vollständig erschlossene Etagen, ein Aufzug, ein voll unterkellertes Fundament sowie eine Gesamtfläche von rund 1.000 m² schaffen eine außergewöhnliche bauliche Basis, die heute nur noch selten neu realisiert wird.
Raumangebot mit klarer Logik und vielseitiger Nutzbarkeit


Das Anwesen verfügt über 20 Zimmer. Die Räume sind hell, gut proportioniert und verfügen jeweils über eigene Bäder. Große Fensterflächen sorgen für Tageslicht und Blick in die umliegende Natur. Die vorhandene Raumstruktur erlaubt sowohl die Beibehaltung einzelner abgeschlossener Einheiten als auch eine Zusammenlegung zu größeren Wohnbereichen.


Damit eignet sich das Gebäude in besonderem Maße für

• ein repräsentatives Ein- oder Zweifamilienhaus

• ein Mehrgenerationenhaus

• Wohnen und Arbeiten unter einem Dach

• eine Kombination aus privatem Rückzugsort und gesellschaftlichem Leben


Die Substanz des Hauses ermöglicht diese Nutzungen ohne grundlegende strukturelle Eingriffe, da Erschließung, Belichtung und Versorgung bereits klar und sinnvoll angelegt sind.