
Hochparterre-Wohnung in Lindau (Bodensee)
3,5-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon, Garage und Renovierungspotenzial
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- Kaufpreis
- 379.000 €
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 84.29 m²
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Objekt-ID: 39352517
| Objekttyp: | Hochparterre-Wohnung |
| Zimmer: | 3.5 |
| Größe: | 84.29 m² |
| Verfügbar ab: | 14.1.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 379.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.496,38 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Garage
Keller
| Baujahr: | 1967 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 119,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine 3,5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Wohngebäudes.
Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer mit Südbalkon, ein nach Süden ausgerichtetes Schlafzimmer, ein Kinder- bzw. Gästezimmer, eine Küche mit angrenzendem Essbereich, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC sowie einen kompakten Eingangsbereich.
Zur Wohnung gehören außerdem eine eigene Garage sowie ein großzügiges Kellerabteil, bestehend aus zwei separaten Räumen, die zusätzlichen Stauraum bieten.
Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet dadurch ideale Voraussetzungen zur individuellen Gestaltung nach eigenen Vorstellungen.
In den vergangenen Jahren wurden am Gebäude umfangreiche Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, darunter:
- Erneuerung der Heizungsanlage (Gas / Solar)
- Fassadenanstrich
- Erneuerung der Haustüren
- Modernisierung der Klingel- und Briefkastenanlagen
- Erneuerung der Mülltonnenboxen
- Sanierung der Treppenhäuser
Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer mit Südbalkon, ein nach Süden ausgerichtetes Schlafzimmer, ein Kinder- bzw. Gästezimmer, eine Küche mit angrenzendem Essbereich, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC sowie einen kompakten Eingangsbereich.
Zur Wohnung gehören außerdem eine eigene Garage sowie ein großzügiges Kellerabteil, bestehend aus zwei separaten Räumen, die zusätzlichen Stauraum bieten.
Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet dadurch ideale Voraussetzungen zur individuellen Gestaltung nach eigenen Vorstellungen.
In den vergangenen Jahren wurden am Gebäude umfangreiche Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, darunter:
- Erneuerung der Heizungsanlage (Gas / Solar)
- Fassadenanstrich
- Erneuerung der Haustüren
- Modernisierung der Klingel- und Briefkastenanlagen
- Erneuerung der Mülltonnenboxen
- Sanierung der Treppenhäuser
Lage
88131 Lindau (Bodensee)Lindau (Bodensee)
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.555,34 €/m² in Lindau (Bodensee).
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