Dachgeschosswohnung in Maisach
Maisach: Sanierte 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit sonnigem Balkon
82216
Maisach
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- Kaufpreis
- 399.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 71 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 39352146
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 71.00 m² |
| Etage: | 2 von 2 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 399.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 5.619,72 € |
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Immobilie
Balkon
| Baujahr: | 1989 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 123,70 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Gebäude mit drei getrennten Wohneinheiten, die jeweils über eigene Grundbuchblätter verfügen. Das Haus steht auf einem ca. 923 m² großen Grundstück und ist vollständig unterkellert.
Die modernste Wohnung im Haus überzeugt durch einen offenen Dachstuhl sowie neue Dachflächenfenster, die viel Licht und ein luftiges Wohngefühl schaffen. Der große Wohn-Essbereich mit moderner Küche und Kamin lädt zum Verweilen ein. Zwei Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der sonnige Südwestbalkon mit herrlichem Weitblick ins Grüne stellt ein besonderes Highlight dieser Wohneinheit dar.
Ausstattung & Besonderheiten:
- laufende Sanierungsmaßnahmen (unter anderem Dach, Fenster und Böden)
- hochwertiger Parkettboden sowie moderne Einbauküche
- Photovoltaikanlage auf dem Dach zur gemeinschaftlichen Nutzung
- eigener Kellerraum, gemeinschaftlicher Hauswirtschaftsraum und zusätzlicher Stauraum im Garagenspeicher
- inklusive Einzelgarage
- Möglichkeit der gemeinschaftlichen Nutzung eines Teils des Gartens
- ruhige Sackgassenlage in grüner Umgebung
Die modernste Wohnung im Haus überzeugt durch einen offenen Dachstuhl sowie neue Dachflächenfenster, die viel Licht und ein luftiges Wohngefühl schaffen. Der große Wohn-Essbereich mit moderner Küche und Kamin lädt zum Verweilen ein. Zwei Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der sonnige Südwestbalkon mit herrlichem Weitblick ins Grüne stellt ein besonderes Highlight dieser Wohneinheit dar.
Ausstattung & Besonderheiten:
- laufende Sanierungsmaßnahmen (unter anderem Dach, Fenster und Böden)
- hochwertiger Parkettboden sowie moderne Einbauküche
- Photovoltaikanlage auf dem Dach zur gemeinschaftlichen Nutzung
- eigener Kellerraum, gemeinschaftlicher Hauswirtschaftsraum und zusätzlicher Stauraum im Garagenspeicher
- inklusive Einzelgarage
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Lage
82216 Maisach
Maisach
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.684,68 €/m² in Maisach.
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