Maisonette-Wohnung in Erfurt-Löbervorstadt

Diese charmante Maisonettewohnung liegt im 3. Obergeschoss
eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1884. Das Gebäude wurde im Jahr 1999 umfassend saniert und vereint heute den besonderen Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort. Auf zwei Ebenen bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung, helle Zimmer und eine hochwertige Ausstattung, mitten im
beliebten Musikerviertel der Erfurter Löbervorstadt. Der Flur führt
Sie in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit angrenzender offener Küche – das Herzstück der Wohnung. Von hier gelangen Sie auf den westlich ausgerichteten Balkon, der einen herrlichen Blick über die Dächer des Viertels bietet und zu entspannten Sonnenuntergängen einlädt. Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem zwei weitere Zimmer, ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie eine separate Gäste-Toilette. Im Wohn-bereich und im Schlafzimmer sorgt eine
Klimaanlage auch in den Sommermonaten für angenehme
Temperaturen. Über die Treppe im Flur erreichen Sie die obere Etage mit einem großzügigen Zimmer, das sich flexibel nutzen lässt – ob als Arbeitszimmer, Gästezimmer, Atelier oder privater
Rückzugsort. Bei Bedarf kann die vorhandene Klimaanlage auch auf
diesen Bereich erweitert werden. Ein weiteres Highlight ist der ruhig
gelegene, große Gemeinschaftsgarten, der von allen Bewohnern genutzt werden kann und Raum für Entspannung im Grünen bietet. Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen zudem ein Duplex-Parker in der Garage zur Verfügung, dieser ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Die
Wohnung ist mit hochwertigen Parkett- und Fliesenböden ausgestattet und verfügt zusätzlich über einen eigenen Kellerraum, der praktischen Stauraum bietet. Damit kombiniert die Immobilie
stilvolles Wohnen mit praktischen Details und stellt ein außergewöhnliches Zuhause in einer der gefragtesten Lagen Erfurts dar. Die Wohnung wurde bereits freigezogen. Damit eignet sich
diese Immobilie besonders für Eigennutzer, aber auch für
Kapitalanleger. Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungs-termin.