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Doppelhaushälfte zum kaufen in Neustadt am Rübenberge

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31535 Neustadt am Rübenberge
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Kaufpreis
385.000 €
Zimmer
5
Fläche
120 m²
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Objekt-ID: 39351296

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 120.00 m²
Grundstücksfläche: 411,00 m²
Verfügbar ab: 1.4.2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 385.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.208,33 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1956
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 152,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Neue Bewohner für eine liebevoll gepflegte Doppelhaushälfte mit Garten gesucht!
Hier fühlen sich sowohl Paare als auch Familien sofort wohl. Zum weiteren "Austoben" ist genügend Platz vorhanden.
Das Objekt, ca. aus dem Baujahre 1956 ist seit Anbeginn im Familienbesitz. Der ursprüngliche Zuschnitt wurde über die Jahre durch An- und Umbauten erweitert und an die heutigen Wohnverhältnisse angepasst.
Im Erdgeschoss befinden sich das große Wohn- und Esszimmer, eine Küche, angenehm groß und mit Essplatz ausgestattet, sowie ein modernes Masterbad mit begehbarer ebenerdiger Dusche – keine Badewanne. Das Masterbad ist zusätzlich auch direkt vom angrenzenden Schlafzimmer zu erreichen.
Und damit nicht genug, selbstverständlich gibt es im Erdgeschoss auch ein tolles neuwertiges Gäste- WC.
Direkt aus der Küche erreicht man den Außenbereich mit mehreren, teils fest überdachten Sitzmöglichkeiten.
Das Obergeschoss mit 3 Zimmern und einem Bad mit Badewanne ist ebenfalls super nutzbar. Eine ca. 30 qm große Balkon-Terrasse lädt zum Verweilen ein. Der Spitzboden wird über eine hochwertige Raum-Spar-Treppe erreicht und bietet zusätzliche Nutzfläche.
Das Haus ist unterkellert. Der Keller besitzt selbstverständlich einen Außenzugang.
Abstellmöglichkeiten und Platz für Waschmaschine und Trockner bieten die Kellerräume ebenfalls.

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Lage

31535 Neustadt am Rübenberge
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Neustadt am Rübenberge

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.828,27 €/m² in Neustadt am Rübenberge.

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