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Etagenwohnung in Braunschweig-Westliches Ringgebiet

Innenstadtnahe 5-Zimmer Altbau Wohnung im 2. OG mit Balkon, Stuck und Parkett - Provisionsfrei

Madamenweg
38118 Braunschweig, Westliches Ringgebiet
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Kaufpreis
379.000 €
Zimmer
5
Fläche
100 m²
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Objekt-ID: 39350752

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 5
Größe: 100.00 m²
Etage: 2 von 1
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 379.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.790,00 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Altbau
Parkett
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 111,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese helle 5-Zimmer Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines charmanten Mehrfamilienhauses aus der Gründerzeit im beliebten westlichen Ringgebiet von Braunschweig. Die Deckenhöhe von 3,60 sowie die Stuckelemente im Wohn- und Esszimmer unterstreichen den historischen Charakter. Die Gasetagenheizung wurde 2021 erneuert. Der Balkon lädt zum Verweilen ein. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Die Aufteilung mit fünf Zimmern eignet sich ideal für Familien oder für Personen, die viel Platz für Hobbys oder ein Arbeitszimmer benötigen. Eine Einbauküche ist ebenfalls vorhanden. Um Ihnen volle Gestaltungsmöglichkeiten zu bieten, wird die Wohnung in nicht gestrichenem bzw. in nicht neu tapeziertem Zustand verkauft. Das Bad bedarf ggf. einer Renovierung bzw. Vergrößerung z. B. durch eine Neuunterteilung des Bades-, der Küche und der Speisekammer. Die Wohnung wird provisionsfrei von Privat zum Kauf angeboten. Besichtigungstermine sind nach individueller Vereinbarung möglich.
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Lage

Madamenweg
38118 Braunschweig
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Braunschweig Westliches Ringgebiet

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.636,61 €/m² in Braunschweig - Westliches Ringgebiet. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Braunschweig liegt derzeit bei 3.212,42 €/m².

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