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Villa zum kaufen in Glauchau

Aufwendig sanierte Stadtvilla - 165 m² Wohnfläche - 853 m² Grundstück - gepflegte Außenanlagen

Wettiner Str.
08371 Glauchau
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Kaufpreis
375.000 €
Zimmer
8
Fläche
165 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 39348712

Objekttyp: Villa
Zimmer: 8
Größe: 165.00 m²
Grundstücksfläche: 853,00 m²
Verfügbar ab: 01.03.2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 375.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.272,73 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1931
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 179,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Die zum Verkauf stehende Stadtvilla befindet sich in Glauchau-Oberstadt.
Das gepflegte Grundstück hat eine Größe von 853 m².
Die 165 m² Wohnfläche setzen sich wie folgt zusammen:
WE 1 EG 64 m² ab 01.04.2026 frei
WE 2 1.OG / DG 101 m² vermietet

aktuelle Mieteinnahmen:
WE 1: KM: 498,00 € + BK: 192,00 €
WM: 690,00 €
WE 2: KM: 457,35 € + BK: 274,00 €
WM: 731,35 €
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Lage

Wettiner Str.
08371 Glauchau
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Glauchau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.973,29 €/m² in Glauchau.

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