Sonstige in Bernburg (Saale)

Willkommen im Investment der nächsten Generation:
Dieses vollvermietete Wohnungspaket verbindet historischen Charme mit Smart-Building-Technologie und definiert nachhaltiges Wohnen neu. Sechs hochwertig ausgestattete Wohneinheiten bilden das Fundament für stabile Cashflows, während innovative Energietechnik zusätzliche Ertragsströme generiert.

Das Smart-Energy-Konzept:
Das intelligente Hybrid-Heizsystem orchestriert eine perfekte Balance zwischen Luftwärmepumpe und Gaszentralheizung. Diese adaptive Technologie optimiert automatisch Effizienz und Kosten – je nach Außentemperatur und Energiepreisen. Das Ergebnis: minimale Betriebskosten und maximale Mieterzufriedenheit.

Revenue-Booster Photovoltaik:
Die Dach-PV-Anlage fungiert als zusätzlicher Cashflow-Generator. Eigenverbrauchsoptimierung senkt die Hausnebenkosten, während Überschusseinspeisung kontinuierliche Zusatzerträge liefert. Ein Investment, das buchstäblich von der Sonne profitiert – 365 Tage im Jahr.

ESG-Excellence:
Dieses Property erfüllt alle Kriterien moderner Nachhaltigkeit: CO2-Reduktion durch erneuerbare Energien, Energieeffizienz durch intelligente Technik und soziale Verantwortung durch bezahlbaren Wohnraum. Perfekt positioniert für die verschärften Klimaziele und steigenden ESG-Anforderungen im Immobilienmarkt.

Future-Proof Investment:
Während andere Immobilien von steigenden Energiekosten und verschärften Umweltauflagen betroffen sind, profitiert dieses Objekt davon. Die Hybrid-Technologie macht Sie unabhängig von einzelnen Energieträgern, die PV-Anlage von steigenden Strompreisen.

Das Premium-Package:
Vollvermietung garantiert sofortige Erträge, modernste Ausstattung minimiert Instandhaltungskosten, nachhaltige Technik maximiert die Zukunftssicherheit. Sechs Wohneinheiten, zwei Energiequellen, eine Investment-Vision: maximale Rendite bei minimalen Risiken.

Ein lukratives Investment mit 34.290€ Nettokaltmiete (+PV Ertäge 2.640€/Jahr) und ca. 5,21% Rendite sowie potenziell 35.112,12€ Nettokaltmiete (+PV Ertäge 2.640€/Jahr) und 5,32% Rendite, das heute schon die Standards von morgen erfüllt – und dabei kontinuierlich Erträge generiert.