Einfamilienhaus zum kaufen in Forchheim
Wohnhaus - von privat - 590 Tsd. Euro
Rudolfstraße
91301 Forchheim
91301 Forchheim
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- Kaufpreis
- 590.000 €
- Zimmer
- 11
- Fläche
- 260 m²
11 Aufrufe
Objekt-ID: 39346991
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 11 |
| Größe: | 260.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 491,00 m² |
| Verfügbar ab: | 14.1.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 590.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 2.269,23 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1970 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 133,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Provisionsfrei - von privat - 590 Tsd. Euro
- Großes Wohnhaus mit Grundstück.
Gesamt ca. 491 qm Grundstücksfläche
- Wohnhaus ca. 260 qm Wohnfläche
– zu verkaufen.
Wohnhaus Baujahr 1970
- teilmodernisiert in 2001 inkl. Gas-Heizung + Aufstockung DG neu.
Das Wohnhaus liegt in Hanglage (Südhang) mit Teilunterkellerung und hat eine großzügige Grundrisskonzeption.
Das Wohnhaus ist ideal nutzbar durch große Familien / Haushalte oder auch aufteilbar z.B. als Mehrgenerationen-Haus.
Das Wohnhaus ist im Prinzip jederzeit bezugsfähig
– ein Modernisierungs- und/oder Umbau-/Ausbau-Aufwand
richtet sich nach den individuellen Wünschen und Bedürfnissen.
Energieausweis 2023: „E“ (Endenergiebedarf 133 kWh/m2*a). Das Wohnhaus kann relativ einfach energetisch modernisiert werden von „E“ zu „D“
(Empfehlung: Fenstertausch + Warmwasserbereitung solar).
- Großes Wohnhaus mit Grundstück.
Gesamt ca. 491 qm Grundstücksfläche
- Wohnhaus ca. 260 qm Wohnfläche
– zu verkaufen.
Wohnhaus Baujahr 1970
- teilmodernisiert in 2001 inkl. Gas-Heizung + Aufstockung DG neu.
Das Wohnhaus liegt in Hanglage (Südhang) mit Teilunterkellerung und hat eine großzügige Grundrisskonzeption.
Das Wohnhaus ist ideal nutzbar durch große Familien / Haushalte oder auch aufteilbar z.B. als Mehrgenerationen-Haus.
Das Wohnhaus ist im Prinzip jederzeit bezugsfähig
– ein Modernisierungs- und/oder Umbau-/Ausbau-Aufwand
richtet sich nach den individuellen Wünschen und Bedürfnissen.
Energieausweis 2023: „E“ (Endenergiebedarf 133 kWh/m2*a). Das Wohnhaus kann relativ einfach energetisch modernisiert werden von „E“ zu „D“
(Empfehlung: Fenstertausch + Warmwasserbereitung solar).
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Lage
Rudolfstraße91301 Forchheim
Forchheim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.882,67 €/m² in Forchheim.
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