Maisonette-Wohnung in Troisdorf

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Diese gepflegte 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von über 121 m² überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre, eine klare Raumstruktur und ein modernes Gesamtbild. Der weitläufige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet dank großer Fensterflächen viel Tageslicht sowie direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Hier angrenzend befindet ein weiteres Highlight : Die moderne und gerade neu eingebaute Einbauküche.
Die offen wirkende Gestaltung in Kombination mit der Maisonette-Bauweise verleiht der Wohnung ein angenehmes, fast hausähnliches Wohngefühl.
Auf der unteren Ebene befindet sich neben dem Wohnbereich ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignet. Über eine offene Treppe gelangt man in den oberen Bereich der Wohnung, wo das Schlafzimmer angesiedelt ist und einen ruhigen Rückzugsort bietet. Hervorzuheben sind auch die hochwertigen Einbauschränke, die im Schlafzimmer eingebaut sind. Die großzügigen Raumverhältnisse unterstreichen den besonderen Wohnkomfort dieser Immobilie.

Die Wohnung ist durchgehend hell und zeitlos gestaltet. Der Boden ist mit pflegeleichten Fliesen versehen, die den klaren und gepflegten Gesamteindruck abrunden. Ein besonderes Highlight stellt die moderne separat zu erwerbende Einbauküche dar: Dunkle, zeitgemäße Fronten in Kombination mit warmen Holzarbeitsflächen schaffen ein hochwertiges Erscheinungsbild und bieten gleichzeitig viel Stauraum sowie Arbeitsfläche – ideal für den täglichen Gebrauch.

Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1991 errichtet und präsentiert sich in einem ordentlichen und gepflegten Zustand. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, während die Warmwasseraufbereitung dezentral über Durchlauferhitzer gewährleistet wird. Ein zur Wohnung gehörender Tiefgaragenstellplatz sorgt für zusätzlichen Komfort.

Insgesamt bietet diese schöne Maisonettewohnung eine gelungene Kombination aus großzügigem Platzangebot, moderner Ausstattung und einer durchdachten Raumaufteilung.
Der Kaufpreis beträgt 369.800,- € zzgl. 3,57 % Maklercourtage inkl. MwSt.

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