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Einfamilienhaus zum kaufen in Pfaffenhofen an der Roth

Meisterwerk in Massivholzbauweise – Luxus, Nachhaltigkeit und Smart Living auf höchstem Niveau

89284 Pfaffenhofen an der Roth
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Kaufpreis
1.195.000 €
Zimmer
5
Fläche
254 m²
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Objekt-ID: 39344244

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 254.00 m²
Grundstücksfläche: 1.496,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.195.000 €
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Preis/m²: 4.704,72 €
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Immobilie

Baujahr: 2020
Befeuerungsart: Erdwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 4,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus mit Doppelgarage vereint kompromisslose Bauqualität, modernste Haustechnik und eine bis ins Detail durchdachte Architektur. Errichtet als freistehendes Massivholzhaus in Vollholzausführung (Kaufmann K-Plus-Haus), bietet die Immobilie ein einzigartiges Wohnklima, höchste Energieeffizienz (A+) sowie ein Maximum an Komfort, Sicherheit und Nachhaltigkeit.

Das Haus wurde barrierefrei konzipiert: Das Erdgeschoss ist behindertengerecht und stufenlos ausgeführt. Optional lässt sich das Obergeschoss als eigenständige Wohneinheit mit separatem Zugang abtrennen – ideal für Mehrgenerationenwohnen, Gäste oder Arbeiten auf höchstem Niveau.

Auf rund 254 m² Wohnfläche, ergänzt durch großzügige Terrassen-, Loggia- und Balkonflächen sowie eine 99 m² große Doppelgarage, eröffnet sich ein Raumangebot, das selbst höchste Ansprüche übertrifft. Großzügige Sichtachsen, lichtdurchflutete Wohnbereiche, hochwertige Materialien und perfekt abgestimmte Technik schaffen ein Wohnerlebnis der Extraklasse.
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Lage

89284 Pfaffenhofen an der Roth
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Pfaffenhofen an der Roth

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.101,99 €/m² in Pfaffenhofen an der Roth.

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