
Einfamilienhaus zum kaufen in Pfaffenhofen an der Roth
Meisterwerk in Massivholzbauweise – Luxus, Nachhaltigkeit und Smart Living auf höchstem Niveau
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- Kaufpreis
- 1.195.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 254 m²
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Objekt-ID: 39344244
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 5 |
| Größe: | 254.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 1.496,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.195.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.704,72 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 2020 |
| Befeuerungsart: | Erdwärme |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 4,50 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus mit Doppelgarage vereint kompromisslose Bauqualität, modernste Haustechnik und eine bis ins Detail durchdachte Architektur. Errichtet als freistehendes Massivholzhaus in Vollholzausführung (Kaufmann K-Plus-Haus), bietet die Immobilie ein einzigartiges Wohnklima, höchste Energieeffizienz (A+) sowie ein Maximum an Komfort, Sicherheit und Nachhaltigkeit.
Das Haus wurde barrierefrei konzipiert: Das Erdgeschoss ist behindertengerecht und stufenlos ausgeführt. Optional lässt sich das Obergeschoss als eigenständige Wohneinheit mit separatem Zugang abtrennen – ideal für Mehrgenerationenwohnen, Gäste oder Arbeiten auf höchstem Niveau.
Auf rund 254 m² Wohnfläche, ergänzt durch großzügige Terrassen-, Loggia- und Balkonflächen sowie eine 99 m² große Doppelgarage, eröffnet sich ein Raumangebot, das selbst höchste Ansprüche übertrifft. Großzügige Sichtachsen, lichtdurchflutete Wohnbereiche, hochwertige Materialien und perfekt abgestimmte Technik schaffen ein Wohnerlebnis der Extraklasse.
Das Haus wurde barrierefrei konzipiert: Das Erdgeschoss ist behindertengerecht und stufenlos ausgeführt. Optional lässt sich das Obergeschoss als eigenständige Wohneinheit mit separatem Zugang abtrennen – ideal für Mehrgenerationenwohnen, Gäste oder Arbeiten auf höchstem Niveau.
Auf rund 254 m² Wohnfläche, ergänzt durch großzügige Terrassen-, Loggia- und Balkonflächen sowie eine 99 m² große Doppelgarage, eröffnet sich ein Raumangebot, das selbst höchste Ansprüche übertrifft. Großzügige Sichtachsen, lichtdurchflutete Wohnbereiche, hochwertige Materialien und perfekt abgestimmte Technik schaffen ein Wohnerlebnis der Extraklasse.
Lage
89284 Pfaffenhofen an der RothPfaffenhofen an der Roth
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.101,99 €/m² in Pfaffenhofen an der Roth.
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