Dachgeschosswohnung in Allershausen
Seniorenresidenz Allershausen - vermietete 2,5-Zimmer-Wohnung im DG als Investition mit Zukunft
85391
Allershausen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 537.000 €
- Zimmer
- 2.5
- Fläche
- 97.41 m²
12 Aufrufe
Objekt-ID: 39343467
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2.5 |
| Größe: | 97.41 m² |
| Verfügbar ab: | vermietet |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 537.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 5.512,78 € |
| Mit Immobilienpreisen Allershausen vergleichen | |
Immobilie
Einbauküche
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 2020 |
| Befeuerungsart: | KWK |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 69,60 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Manche Wohnungen kombinieren Ruhe mit Rendite. Diese hier bringt beides zusammen.
Im Dachgeschoss der Seniorenresidenz Allershausen liegt eine großzügige 2,5-Zimmer-Wohnung, die Kapitalanlegern genau das bietet, was langfristig zählt: Eine klare Zielgruppe ab 55 Jahren, barrierefreie Bauweise, stabile Nachfrage und eine bestehende Vermietung mit einer monatlichen Kaltmiete von 1.350 Euro. Ein Investment, das nicht auf Versprechen setzt, sondern auf Substanz.
Wesentliche Merkmale auf einen Blick
1. Vermietete 2,5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 97 m² Wohnfläche
2. Barrierefreies Wohnen ab 55 Jahren mit Aufzug von UG bis DG
3. Großer Wohnbereich mit Westbalkon und ruhiger Ausrichtung
4. Provisionsfreier Verkauf - keine Maklergebühren für den Käufer
Im Dachgeschoss der Seniorenresidenz Allershausen liegt eine großzügige 2,5-Zimmer-Wohnung, die Kapitalanlegern genau das bietet, was langfristig zählt: Eine klare Zielgruppe ab 55 Jahren, barrierefreie Bauweise, stabile Nachfrage und eine bestehende Vermietung mit einer monatlichen Kaltmiete von 1.350 Euro. Ein Investment, das nicht auf Versprechen setzt, sondern auf Substanz.
Wesentliche Merkmale auf einen Blick
1. Vermietete 2,5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 97 m² Wohnfläche
2. Barrierefreies Wohnen ab 55 Jahren mit Aufzug von UG bis DG
3. Großer Wohnbereich mit Westbalkon und ruhiger Ausrichtung
4. Provisionsfreier Verkauf - keine Maklergebühren für den Käufer
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Lage
85391 Allershausen
Allershausen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.223,77 €/m² in Allershausen.
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