Etagenwohnung in Hepberg

Über die Dächer der Ortschaften hinweg, mit Blick Richtung Süden haben sie eine Aussicht bis in die Berge (bei günstigen Wetterbedingungen).
Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines Dreifamilienhauses
Das gesamte Gebäude wurde entkernt und 2016 neubauwertig grundsaniert, mit neuem Dachaufbau ( Dachstuhl), Aufdachdämmung (Holzfaser), ökologische Holzfaseraussendämmung, komplett neue Elektroverlegung, komplett neue Sanitärverlegung, neue Fußbodenheizung; alle Innenputze in den Wohnungen sowie alle Aussenputze wurden neu ausgeführt. Das Haus wurde um einen 4-stöckigen Treppenhausneubau erweitert.
Die Wohnung bietet ihnen eine gut durchdachten Grundriss m. offenem Wohn-Ess- und Kochbereich (inkl. EBK) bei gehobener Ausstattung u. a. elektr. Rollos, schreinergefertigte 211cm hohe Zimmertüren, sowie einer schreinergefertigten Wohnungseingangtür mit hoher Schallschutzklasse.
Das Bad ist mit offen begehbarer Dusche sowie Badewanne und Badmobiliar ausgestattet, sowie Natursteinfliesen (ägypt. Marmor) an Wand und Boden.
Weiters befindet sich im Keller ein Wasch-und Trocknerraum (Gemeinschaft EG/OG).
Das Haus besitzt eine solare Brauchwassererwärmung. Der Energieausweis stammt momentan aus 2023 (Einstufung = energetisch gut modernisiert), EEV 84,74 kWh/(m²*a).
Wir bieten ihnen eine Immobilie in erstklassiger Bauqualität an. Bei einer Besichtigung kann die Handwerkerliste der ausgeführten Gewerke gerne eingesehen werden.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und zwei Aussenstellplätze. Diese können für jeweils 7.500 EUR erworben werden.
Das Objekt kann provisionsfrei erworben werden.