Einfamilienhaus zum kaufen in Alzenau

Das Haus ist ohne Renovierungsbedarf bezugsbereit. Schnelles, stabiles Breitbandinternet ist ueber eine Starlinkanbindung moeglich!

Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Alzenau-Wasserlos an einer Einbahnstraße und überzeugt durch seinen sehr guten Gesamtzustand sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus wurde 1974 als Okal-Fertighaus errichtet und im Jahr 2015 umfassend kernsaniert. In diesem Zuge wurden unter anderem Fenster, Böden, Leitungen, Elektrik, Abdichtungen (inkl. Sockel), Haustüren sowie die Außenanlagen erneuert. Ebenfalls im Rahmen der Sanierung wurden das Bad und die GästeWCs modernisiert sowie eine Einbauküche integriert.

Die Wohnfläche von ca. 130 m² verteilt sich auf sechs großzügige Zimmer und bietet ein helles, angenehmes Wohnambiente. Verlegt ist ein hochwertiger, fußwarmer SAMOA-Korkboden mit Trittschalldämmung und HotCoating. Die moderne elektrische Heizung wurde ebenfalls neu eingebaut.

Das Obergeschoss verfügt über zwei sehr großzügige Räume, ein eigenes WC sowie eine separate Klingel- und Gegensprechanlage. Dieses Stockwerk eignet sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Jugendbereich bzw. für eine Mehrgenerationennutzung.

Der Keller ist über einen separaten Außenzugang erreichbar und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Hobby-, Fitness- oder Wellnessbereich (z. B. Sauna). Anschlüsse und Platz für ein Badezimmer sind vorhanden, sodass perspektivisch zusätzlicher Nutzraum geschaffen werden kann.

Das ca. 421 m² große Grundstück ist übersichtlich und pflegeleicht angelegt. Hochwertige Steinplattenwege, moderne Grundstückszäune aus eloxiertem Stahl, ein gemauerter Geräteschuppen mit Stromanschluss sowie eine Garage mit elektrischem Tor.

Dieses Haus eignet sich ideal für Käufer, die ein modernisiertes Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten suchen.