Etagenwohnung in München-Perlach

Zum Verkauf steht diese sofort verfügbare 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur sechs Parteien. Sie befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohnlage von Waldperlach.

Mit ca. 80 m² Wohnfläche bietet die Immobilie eine gut durchdachte Raumaufteilung und dank Ihrer Ausrichtung zudem viel Tageslicht.

Die Wohnung verfügt über zwei nahezu identische Schlafzimmer, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer sowie einen geräumigen Koch- und Essbereich mit angrenzender Vorratskammer. Der Südwestbalkon, zugänglich vom Wohnzimmer und einem der Schlafzimmer, stellt das Highlight der Wohnung dar und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.

Zudem sie über zwei Bäder, ein Tageslichtbad mit Badewanne und WC sowie ein kleines Duschbad mit WC bietet. Die Wohnräume wurden im Jahr 2021 mit neuem Buchenparkett versehen, das der Wohnung eine angenehme und zugleich warme Atmosphäre verleiht.

Abgerundet wird das Angebot durch ein Kellerabteil sowie einen Duplex-Stellplatz EUR 10.000,00. Der Gesamtkaufpreis beträgt somit EUR 495.000,00.

Die Heizungsanlage des Hauses wurde im Jahr 2014 erneuert und auf Gas umgerüstet.

Für Rückfragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.