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Erdgeschosswohnung in Hennigsdorf

Vermietete Eigentumswohnung - Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen am Yachthafen in Hennigsdorf

16761 Hennigsdorf
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Kaufpreis
220.000 €
Zimmer
3
Fläche
74.26 m²
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Objekt-ID: 39339430

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 74.26 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 220.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.962,56 €
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Immobilie

Balkon
Baujahr: 1996
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 93,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese vermietete Eigentumswohnung eignet sich als langfristige Kapitalanlage. Die Immobilie bietet einen etablierten Mietertrag durch zuverlässige Mieter und spricht Investoren an, die Wert auf planbare Einnahmen und ein solides Wohnumfeld im Berliner Umland legen. Die Lage überzeugt durch eine alltagstaugliche Infrastruktur sowie eine gute Anbindung in Richtung Berlin und Oranienburg.

Für Anleger interessant: Die Kombination aus Wohnlage im Berliner Umland, funktionierender Nahversorgung und Verkehrsanbindung schafft eine pragmatische Grundlage für eine nachhaltige Buy-and-Hold-Strategie.

Der Energiekennwert unterstreicht eine ordentliche energetische Einordnung für einen Bestandsbau dieser Baualtersklasse.
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Lage

16761 Hennigsdorf
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Hennigsdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.545,64 €/m² in Hennigsdorf.

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