Erdgeschosswohnung in Timmendorfer Strand

Diese sehr schön geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer exklusiven Wohnanlage, in zweiter Reihe zur Ostsee. Der weiße Sandstrand befindet sich nur wenige Schritte entfernt! Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 2011 in massiver Bauweise errichtet. Die Wohnung wurde bisher ausschließlich als Zweitwohnsitz genutzt und präsentiert sich in einem sehr gepflegten, hochwertigen Zustand.

Der Wohnraum überzeugt durch einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein komfortables Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken sowie eine separate Diele mit praktischem Einbauschrank. Sowohl der Wohnbereich als auch das Schlafzimmer verfügen über bodentiefe Fenster mit direktem Terrassenzugang, was den offenen und freundlichen Charakter der Wohnung zusätzlich unterstreicht. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die sehr großzügige, teils überdachte Terrasse, die Ihnen einen geschützten Rückzugsort zum Entspannen und Verweilen bietet. Die Terrassentür ist von außen abschließbar, sodass Sie über die Terrasse und Ihr eigenes Gartentor auf direktem Weg bequem den Strand erreichen können.

Zur Wohnung gehören ein separater Abstellraum im Keller sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage. Ein gemeinschaftlich genutzter Waschraum mit Waschmaschine und Trockner steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

Das gesamte Inventar – mit Ausnahme weniger persönlicher Gegenstände – ist bereits im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung eignet sich ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz sowie zur Vermietung oder Ferienvermietung; entsprechende behördliche Auflagen bestehen nicht. Eine Übergabe der Wohnung ist jederzeit möglich.

Gerne stellen wir Ihnen diese schöne Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung vor und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!