Dachgeschosswohnung in Stuttgart-Münster
+++ modernisiert & gemütlich im DG (2.OG) - ruhige & wassernahe Lage - TL-Bad - Laminat - EBK +++
Kocherstraße
70376 Stuttgart, Münster
70376 Stuttgart, Münster
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 120.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 31.7 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 39339378
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 31.70 m² |
| Etage: | 2 von 2 |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 120.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.785,49 € |
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Immobilie
Einbauküche
Keller
Laminat
| Baujahr: | 1874 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Objektbeschreibung
Diese modernisierte und gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines freistehenden Wohn- und Geschäftshauses.
Im Haus befinden sich 4 Wohneinheiten sowie ein Friseurgeschäft im Erdgeschoss.
Das Haus wurde ca. 1874, massiv, 2-geschossig, komplett unterkellert sowie mit Walmdach erstellt und 1950 wieder aufgebaut. Die Wohnung wurde 2009/2010 modernisiert.
Das Haus ist ausgestattet mit Gas- und SAT-Anschluss.
Im Haus sind die Kehrwoche sowie der Winterdienst zu machen.
Es sind keine Gemeinschaftsräume vorhanden.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Untergeschoss.
Der Rücklagenstand für das Haus beträgt zum 31.12.2024 ca. 7.000 EUR.
In der Nebenkostenangabe iHv. 180 EUR sind bereits die geschätzten Gas-Heizkosten iHv. 50 EUR enthalten, welche direkt an den Versorger zu zahlen sind. Das monatliche Hausgeld an den Verwalter beträgt 130 EUR.
Der Energieausweis wird zum Besichtigungstermin vorgelegt.
Im Haus befinden sich 4 Wohneinheiten sowie ein Friseurgeschäft im Erdgeschoss.
Das Haus wurde ca. 1874, massiv, 2-geschossig, komplett unterkellert sowie mit Walmdach erstellt und 1950 wieder aufgebaut. Die Wohnung wurde 2009/2010 modernisiert.
Das Haus ist ausgestattet mit Gas- und SAT-Anschluss.
Im Haus sind die Kehrwoche sowie der Winterdienst zu machen.
Es sind keine Gemeinschaftsräume vorhanden.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Untergeschoss.
Der Rücklagenstand für das Haus beträgt zum 31.12.2024 ca. 7.000 EUR.
In der Nebenkostenangabe iHv. 180 EUR sind bereits die geschätzten Gas-Heizkosten iHv. 50 EUR enthalten, welche direkt an den Versorger zu zahlen sind. Das monatliche Hausgeld an den Verwalter beträgt 130 EUR.
Der Energieausweis wird zum Besichtigungstermin vorgelegt.
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Lage
Kocherstraße70376 Stuttgart
Stuttgart Münster
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.199,34 €/m² in Stuttgart - Münster. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 5.195,61 €/m².
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