Mehrfamilienhaus zum kaufen in Gotha

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Gotha bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit einer stabilen Mieteinnahme. Die Immobilie umfasst insgesamt 6 gut vermietete Wohnungen sowie 2 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss, von denen eine ebenfalls bereits langfristig vermietet ist. Die leerstehende 45 m² Gewerbeeinheit kann für einen neuen Mieter umgebaut werden. Die Liegenschaft erstreckt sich über eine Wohnfläche von insgesamt 458 m² sowie einer Gewerbefläche von 132 m² und befindet sich auf einem Grundstück von 203 m².

Die vermieteten Einheiten garantieren eine regelmäßige Einkommensquelle und bieten damit eine solide Grundlage für Ihr Portfolio. Die Jahresnettokaltmiete, welche sofort gesteigert werden kann, beträgt 35.524,56 €, was eine interessante Rendite von 13,7 auf den Kaufpreis von 489.000 € verspricht.