Maisonette-Wohnung in München-Perlach

Objektnr: 1053908

Lassen Sie sich von diesem lichtverwöhnten 2,5-Zimmer-Maisonette-Wohntraum begeistern und genießen Sie auf einer großzügigen Gesamtfläche von über 95 m² ein einzigartiges Wohngefühl mit erholsamer Aussicht von zwei sonnigen Balkonen.

Die Wohnung erstreckt sich über die 2. Etage sowie den ausgebauten Spitzboden eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 2006 in ruhiger Lage. Damit eignet sie sich ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger.

Die Wohnfläche beträgt ca. 62,43 m², ergänzt durch eine Nutzfläche von ca. 33 m², wobei das Studio im Spitzboden eine Nutzfläche von ca. 17,99 m² umfasst. Die Immobilie ist kurzfristig bezugsfrei.

Im Mittelpunkt dieses 2021 teilweise sanierten Wohnjuwels steht das großzügige Wohn- und Esszimmer. Hohe Decken sowie große Fenster sorgen für eine angenehme Helligkeit und ein offenes Raumgefühl. Der durchdachte Grundriss, die direkt angrenzende Küche mit gepflegter Einbauküche sowie zwei Balkonzugänge verleihen diesem Raum seinen besonderen Wohncharakter.

Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den Westbalkon, der zu entspannten Sonnenstunden einlädt. Ein modernes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne komplettiert den Grundriss auf dieser Etage.

Der ausgebaute Spitzboden erweitert die Wohnung um ein gemütliches Studiozimmer und schafft zusätzliche, harmonische Wohnmöglichkeiten. Teilweise ist die Wohnung mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Ein eigenes Kellerabteil sowie ein Duplex-Stellplatz, der für 20.000 € separat erworben werden kann, runden dieses attraktive Angebot ab.

Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 320 €.