
Erdgeschosswohnung in Mülheim an der Ruhr-Speldorf
Wohnen im Grünen: Stilvolle Erdgeschosswohnung mit privatem Gartenparadies
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- Kaufpreis
- 398.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 74 m²
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Objekt-ID: 39333218
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 74.00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Fertigstellung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 398.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 5.378,38 € |
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Immobilie
Garten
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 2026 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 21,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Diese Erdgeschosswohnung besticht durch ihre gelungene Kombination aus Großzügigkeit, Komfort und hochwertiger Ausstattung. Auf etwa 74 m² Wohnfläche bietet sie ein modernes Wohnkonzept, das Offenheit und Licht in den Vordergrund stellt.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterfronten sorgen für helle, freundliche Räume und ermöglichen den direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und dem ca. 151 m² großen, eigenen Garten. Dieser bietet viel Platz für Entspannung, Gartenfreuden und private Rückzugsmöglichkeiten.
Das geräumige Schlafzimmer schafft durch seine ruhige Ausrichtung eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein modernes, großzügiges Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung und ein praktisches Gäste-WC.
Ein Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Zudem verfügen Sie über eine Kellerabtei und einen Tiefgaragenstellplatz, die Ihnen weiteren Stauraum und Sicherheit für Ihr Fahrzeug bieten.
Mit ihrem modernen Grundriss, der hochwertigen Ausstattung und dem außergewöhnlich großen Garten bietet diese Wohnung ein einzigartiges Wohngefühl. Sie ist ideal für Paare oder Singles mit Platzanspruch, die Wert auf Komfort und Stil legen.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterfronten sorgen für helle, freundliche Räume und ermöglichen den direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und dem ca. 151 m² großen, eigenen Garten. Dieser bietet viel Platz für Entspannung, Gartenfreuden und private Rückzugsmöglichkeiten.
Das geräumige Schlafzimmer schafft durch seine ruhige Ausrichtung eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein modernes, großzügiges Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung und ein praktisches Gäste-WC.
Ein Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Zudem verfügen Sie über eine Kellerabtei und einen Tiefgaragenstellplatz, die Ihnen weiteren Stauraum und Sicherheit für Ihr Fahrzeug bieten.
Mit ihrem modernen Grundriss, der hochwertigen Ausstattung und dem außergewöhnlich großen Garten bietet diese Wohnung ein einzigartiges Wohngefühl. Sie ist ideal für Paare oder Singles mit Platzanspruch, die Wert auf Komfort und Stil legen.
Lage
45478 Mülheim an der RuhrMülheim an der Ruhr Speldorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.438,33 €/m² in Mülheim an der Ruhr - Speldorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mülheim an der Ruhr liegt derzeit bei 2.951,79 €/m².
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