Erdgeschosswohnung in Maintal
Attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Maintal | Erdgeschoss
63477
Maintal
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 249.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 66 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 39333062
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 66.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 249.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.772,73 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 226,20 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | NOT_APPLICABLE |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses in Maintal.
Das Gebäude umfasst insgesamt 8 Wohneinheiten.
Die Wohnung eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch perspektivisch zur Eigennutzung.
Sie ist derzeit vermietet; eine zeitnahe Freistellung der Wohnung ist grundsätzlich möglich und kann im persönlichen Gespräch näher erläutert werden.
Mit einer Wohnfläche von ca. 66 m² überzeugt die Wohnung durch eine funktionale Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente.
Ein sonniger Südbalkon bietet zusätzlichen Wohnkomfort.
Besonderheiten :
- Vaillant Gastherme (2020 erneuert) → zeitgemäße und effiziente Heiztechnik
- Modernisierte Dusche (2021)
- Sonniger Südbalkon
- Beliebte Erdgeschosslage
- Eigener Kellerraum
- Separate Heizkostenabrechnung (verbrauchsabhängig)
- Flexibel nutzbar: Kapitalanlage oder perspektivische Eigennutzung
Das Gebäude umfasst insgesamt 8 Wohneinheiten.
Die Wohnung eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch perspektivisch zur Eigennutzung.
Sie ist derzeit vermietet; eine zeitnahe Freistellung der Wohnung ist grundsätzlich möglich und kann im persönlichen Gespräch näher erläutert werden.
Mit einer Wohnfläche von ca. 66 m² überzeugt die Wohnung durch eine funktionale Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente.
Ein sonniger Südbalkon bietet zusätzlichen Wohnkomfort.
Besonderheiten :
- Vaillant Gastherme (2020 erneuert) → zeitgemäße und effiziente Heiztechnik
- Modernisierte Dusche (2021)
- Sonniger Südbalkon
- Beliebte Erdgeschosslage
- Eigener Kellerraum
- Separate Heizkostenabrechnung (verbrauchsabhängig)
- Flexibel nutzbar: Kapitalanlage oder perspektivische Eigennutzung
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Lage
63477 Maintal
Maintal
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.026,25 €/m² in Maintal.
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