Erdgeschosswohnung in Remscheid-Honsberg

Zum Verkauf steht eine frisch renovierte und sofort bezugsfreie 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und eigener Garage in Remscheid-Hornberg. Die Wohnung ist hell, praktisch geschnitten und eignet sich ideal für Eigennutzer, Paare oder Berufspendler - ohne zusätzlichen Renovierungsaufwand.

Der Wohn-/Essbereich wirkt offen und freundlich, die Raumaufteilung ist alltagstauglich und nutzt die ca. 71 m² sehr gut aus.

Einbauküche inklusive:
Die Einbauküche ist ca. 3 Jahre alt, hochwertig und sehr gepflegt. Ausgestattet mit Markengeräten (u. a. Neff, Bosch) - sie ist im Kaufpreis enthalten.

Der Balkon bietet zusätzlichen Wohnkomfort und einen angenehmen Außenbereich.

Eckdaten:

Wohnfläche: ca. 71 m²

Zimmer: 3

Etage: 2 von 4

Baujahr: 1974

Heizung: Zentralheizung

Energieklasse: B | Energiekennwert: 58 kWh/(m²·a)

Kellerraum vorhanden

Garage: inklusive, fester Bestandteil des Angebots

Provisionsfrei (Privatverkauf)

Hausgeld: aktuell ca. 483 € / Monat inkl. Garage (inkl. laufender Kosten, Verwaltung und Rücklagen). Unterlagen (Wirtschaftsplan/Abrechnungen/Protokolle) stelle ich bei ernsthaftem Interesse transparent zur Verfügung.

Preis: 189.000 € Gesamtpreis inkl. Garage (provisionsfrei)
� Die Garage wird ausschließlich gemeinsam mit der Wohnung verkauft.

Besichtigungen werden aktuell gebündelt/koordiniert - bei Interesse bitte zeitnah melden.
Für eine schnelle und transparente Abstimmung klären wir die wichtigsten Punkte gern vorab telefonisch: Bitte senden Sie mir Ihre Telefonnummer und Ihre Erreichbarkeit - ich melde mich dann zeitnah bei Ihnen.