
Etagenwohnung in Waiblingen
Charmante 4-Zimmer-Altbauwohnung mit idealem Grundriss & Garage
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- Kaufpreis
- 348.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 95 m²
23 Aufrufe
Objekt-ID: 39332476
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 95.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 348.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.663,16 € |
| Mit Immobilienpreisen Waiblingen vergleichen | |
Immobilie
Garage
Altbau
| Baujahr: | 1927 |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Diese helle und großzügige 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1927 verbindet Altbaucharme mit einer äußerst praktischen Raumaufteilung.
Der Grundriss zählt zu den besonderen Stärken dieser Wohnung:
vier separat zugängliche Räume,
eine abgetrennte Speisekammer,
sowie angenehm hohe Decken, die für ein luftiges und großzügiges Wohngefühl sorgen.
Mit rund 95 m² Wohnfläche bietet die Wohnung viel Platz für Familien, Paare oder Homeoffice-Bedürfnisse. Die zahlreichen Fensterflächen sorgen ganztägig für viel Licht und eine freundliche Atmosphäre.
Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet; ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Ein Kellerraum gehört zur Wohnung dazu.
Die Nutzung eines Garagenstellplatzes sowie einer Terrasse im Hofbereich zum Wäschetrocknen ist gegeben – beide Bereiche befinden sich aktuell in Sanierung, was ein wertvoller Vorteil für zukünftige Eigentümer ist.
Ein kleiner Vorgartenbereich (ca. 15 m²) zur Mitbenutzung rundet das Angebot ab.
Der Grundriss zählt zu den besonderen Stärken dieser Wohnung:
vier separat zugängliche Räume,
eine abgetrennte Speisekammer,
sowie angenehm hohe Decken, die für ein luftiges und großzügiges Wohngefühl sorgen.
Mit rund 95 m² Wohnfläche bietet die Wohnung viel Platz für Familien, Paare oder Homeoffice-Bedürfnisse. Die zahlreichen Fensterflächen sorgen ganztägig für viel Licht und eine freundliche Atmosphäre.
Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet; ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Ein Kellerraum gehört zur Wohnung dazu.
Die Nutzung eines Garagenstellplatzes sowie einer Terrasse im Hofbereich zum Wäschetrocknen ist gegeben – beide Bereiche befinden sich aktuell in Sanierung, was ein wertvoller Vorteil für zukünftige Eigentümer ist.
Ein kleiner Vorgartenbereich (ca. 15 m²) zur Mitbenutzung rundet das Angebot ab.
Lage
Christofstraße71332 Waiblingen
Waiblingen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.129,25 €/m² in Waiblingen.
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