Etagenwohnung in München-Schwabing
SCHWABING | KAPITALANLAGE | FERNWÄRME
80804
München, Schwabing
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 279.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 32.39 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 39332403
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 32.39 m² |
| Etage: | 5 von 15 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 279.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 8.613,77 € |
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Immobilie
Balkon
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 1973 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 107,15 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Kapitalanleger aufgepasst:
Dieses 1-Zimmer-Apartment im 5. Obergeschoss eines überdurchschnittlich modernisierten Mehrparteienhauses stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar. Die Wohnung befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand und bietet ein solides Renditepotenzial. Teilweise besteht Renovierungsbedarf, der zusätzlichen Gestaltungsspielraum eröffnet.
- Nettokalt-Mieteinnahmen pro Monat: € 875,- (inkl. TG)
- Warmmieteinahmen pro Monat: € 1.115,-
Aufgrund der hervorragenden Mikrolage zwischen Konzernen, Firmen und Universitäten bietet dieses Objekt eine nachhaltige und lukrative Vermietbarkeit. Die Nähe zu wichtigen Arbeitgebern und Bildungseinrichtungen gewährleistet eine konstante Nachfrage nach Wohnraum, was die langfristige Wertstabilität und Vermietbarkeit der Immobilie sicherstellt.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine Immobilie mit ausgezeichnetem Standort und soliden Mieteinnahmen zu investieren.
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- Nettokalt-Mieteinnahmen pro Monat: € 875,- (inkl. TG)
- Warmmieteinahmen pro Monat: € 1.115,-
Aufgrund der hervorragenden Mikrolage zwischen Konzernen, Firmen und Universitäten bietet dieses Objekt eine nachhaltige und lukrative Vermietbarkeit. Die Nähe zu wichtigen Arbeitgebern und Bildungseinrichtungen gewährleistet eine konstante Nachfrage nach Wohnraum, was die langfristige Wertstabilität und Vermietbarkeit der Immobilie sicherstellt.
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Lage
80804 München
München Schwabing
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.404,78 €/m² in München - Schwabing. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.934,10 €/m².
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