Dachgeschosswohnung in Surberg

Diese gepflegte Dachgeschosswohnung i, 2. Obergeschoss befindet sich in einem ruhigen und überschaubaren 3-Parteien-Haus aus dem Jahr 1984 und überzeugt durch ihren besonderen Grundriss sowie ein wohnliches Ambiente mit viel Charme. Die Wohnung steht leer und kann somit kurzfristig bezogen oder vermietet werden.

Auf ca. 70 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdacht gestaltetes Zuhause mit einer angenehmen Mischung aus Offenheit und Gemütlichkeit. Die Dachschrägen verleihen den Räumen ein behagliches Flair, während der leicht versetzte Wohn- und Schlafbereich, der über vier Stufen erreichbar ist, der Wohnung eine ganz eigene, besondere Charakteristik gibt – ideal für alle, die das Außergewöhnliche schätzen.

Der helle Wohnbereich bietet direkten Zugang zum sonnigen Südbalkon, auf dem Sie entspannte Stunden mit Blick ins Grüne genießen können. Die neuwertige Einbauküche inklusive aller Elektrogeräte ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in den angrenzenden Essbereich ein.

Die Ausstattung ist gepflegt und zeitgemäß:
Im Eingangsbereich, in der Küche sowie im Essbereich wurden Fliesen verlegt, während Wohn- und Schlafzimmer mit einem neuwertigen Laminatboden ausgestattet sind. Die Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung sorgen für ein angenehmes Wohnklima; besonders hervorzuheben ist, dass sämtliche Dachfenster sowie die Balkonfenster erst 2024 erneuert wurden.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein Abstellraum im Dachboden, der ebenfalls zur Wohnung gehört. Eine eigene Garage, bereits im Kaufpreis inkludiert, rundet dieses attraktive Angebot ab.

Die Wohnung liegt in Surberg/Hufschlag, einer schönen und beliebten Wohngegend in der Nähe von Traunstein. Die Kombination aus naturnaher Lage und guter Anbindung macht diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger äußerst interessant.

Ein Zuhause mit Charakter, Charme und Wohlfühlfaktor – überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung.