Immobilie in München-Laim

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Die Wohnung Nr. 8 befindet sich im 3. Stock links und bietet eine Wohnfläche von 83 Quadratmetern. Es verfügt über eine Diele, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, ein Kinderzimmer, eine Abstellkammer, eine Küche, ein Wohn- und Esszimmer sowie einen Balkon. Zusätzlich gehört ein Kellerabteil (5,5 Quadratmeter Nutzfläche) zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1930 erbaut, mit wahrscheinlichen teilweisen Wiederaufbauarbeiten um 1950 und einer Fenstermodernisierung im Jahr 2019.

Die Wohnung ist für eine Nettokaltmiete von monatlich 1.225,00 € vermietet, zuzüglich eines monatlichen Hausgeldes von 432,00 € gemäß Wirtschaftsplan 2024. Der Balkon ist von der Küche aus begehbar. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung, zusätzlich gibt es einen elektrisch betriebenen Handtuchheizkörper im Badezimmer. Das Warmwasser wird über einen Gasdurchlauferhitzer bereitgestellt. Insgesamt macht die Wohnung einen gepflegten Eindruck.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.


Verkehrswert: 631.000,00 EUR.


Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 441.700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.


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Serviceinformationen:
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