Dachgeschosswohnung in München-Sendling
-Rarität- Lichtdurchflutet Maisonette Dachgeschosswohnung mit Terrasse und Balkon
Senserstraße
81371 München, Sendling
81371 München, Sendling
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 739.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 60.02 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 39330648
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 60.02 m² |
| Etage: | 4 von 4 |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 739.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 12.312,60 € |
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Immobilie
Balkon
Terrasse
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1900 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 109,20 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Die moderne Wohnung mit durchdachtem, offenen Raumkonzept befindet sich in einem im Jahr 2010 umfassend kernsanierten Altbau. Der historische Stil wurde erhalten und das Haus - Gewerk für Gewerk - grundlegend erneuert bzw. überarbeitet.
Das Dach wurde inkl. eines neuen Holz-Dachstuhls komplett erneuert. Die Fenster wurden durch neue Holzsprossenfenster mit Isolier- und Schallschutzverglasung (3-fach) ersetzt. Im Zuge der Sanierung hat die Fassade ein Wärmedämmverbundsystem erhalten, sodass der Altbaucharme mit einer untypisch guten Energieeffizienz verbunden wurde.
Im vierten Stock liegt diese lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung, die im Jahr 2012 durch einen umfassenden Ausbau des Dachbodens neu geschaffen wurde und modernsten Wohnstandards entspricht.
Das Haus befindet sich in einer kleinen Seitenstraße mit Einbahnverkehr und ist deshalb - trotz der Zentrumsnähe - sehr ruhig.
Das Objekt kann provisionsfrei von privat übernommen werden.
Das Dach wurde inkl. eines neuen Holz-Dachstuhls komplett erneuert. Die Fenster wurden durch neue Holzsprossenfenster mit Isolier- und Schallschutzverglasung (3-fach) ersetzt. Im Zuge der Sanierung hat die Fassade ein Wärmedämmverbundsystem erhalten, sodass der Altbaucharme mit einer untypisch guten Energieeffizienz verbunden wurde.
Im vierten Stock liegt diese lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung, die im Jahr 2012 durch einen umfassenden Ausbau des Dachbodens neu geschaffen wurde und modernsten Wohnstandards entspricht.
Das Haus befindet sich in einer kleinen Seitenstraße mit Einbahnverkehr und ist deshalb - trotz der Zentrumsnähe - sehr ruhig.
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Lage
Senserstraße81371 München
München Sendling
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.197,30 €/m² in München - Sendling. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.984,68 €/m².
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