Dachgeschosswohnung in Leverkusen-Schlebusch

Zum Verkauf steht eine großzügige und gepflegte Eigentumswohnung in ruhiger und zugleich sehr gut angebundener Lage von Leverkusen-Schlebusch, in unmittelbarer Nähe zur beliebten Waldsiedlung. Die Wohnung liegt in einem gewachsenen, familienfreundlichen Wohnumfeld und bietet ideale Voraussetzungen für dauerhaftes, entspanntes Wohnen.

Mit einer Wohnfläche von ca. 130 Quadratmetern eröffnet die Wohnung viel Raum für das Familienleben. Mittelpunkt ist das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer, das ausreichend Platz für gemeinsames Wohnen, Essen und Entspannen bietet. Die hochwertige Einbauküche ist funktional und zeitlos gestaltet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Drei nahezu gleich große Schlafzimmer ermöglichen eine flexible Nutzung, etwa für Kinder, Arbeiten im Homeoffice oder Gäste, ohne dass Kompromisse bei der Raumgröße notwendig sind.

Ein besonderes Highlight sind die großzügigen Außenflächen: Eine etwa 20 Quadratmeter große Terrasse, ein überdachter Balkon mit rund 7 Quadratmetern sowie ein Garten erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten vielfältige Möglichkeiten zum Spielen, Erholen oder Zusammensitzen.

Zur Wohnung gehört ein großer, abgeschlossener Kellerraum mit viel Stauraum. Waschmaschine und Trockner können je nach Wunsch entweder direkt in der Wohnung oder in der gemeinschaftlichen Waschküche untergebracht werden.

Ein Tiefgaragenstellplatz steht für das Fahrzeug zur Verfügung und sorgt für komfortables und wettergeschütztes Parken.

Das monatliche Hausgeld umfasst neben den laufenden Nebenkosten und der Instandhaltungsrücklage auch einen Hausmeisterservice, Winterdienst, Reinigungsservice sowie die Gartenpflege. Dadurch ist die Wohnanlage gut betreut und der organisatorische Aufwand für die Eigentümer gering.

Diese Wohnung verbindet großzügiges, ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur und eignet sich ideal für Familien, die Wert auf Platz, Komfort und ein langfristig stabiles Wohnumfeld legen.