Dachgeschosswohnung in Dießen am Ammersee

Diese bezugsfreie, helle und gut geschnittene Dachgeschoss-Wohnung liegt in einem ruhigen und zentrumsnahen Wohngebiet von Dießen am Ammersee, nur wenige Gehminuten vom Ortskern und dem Seeufer entfernt. Sie befindet sich im Dachgeschoss (2.OG) eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt acht Wohnungen und besticht durch ihren besonderen Charme, großzügige Raumhöhen von bis zu ca. dreieinhalb Metern, zwei Balkonen mit Ammersee- und Kloster Andechs-Blick. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 62 m² und ist funktional sowie gut durchdacht aufgeteilt. Sie umfasst ein Schlafzimmer, ein kleineres Zimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit separatem Arbeitsbereich, ein Badezimmer, und eine Küche.

Durch die Dachgeschosslage und die hohen Decken entsteht ein offenes, luftiges Wohnambiente mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen die bereits erneuerten Dachfenster im Bad, in der Küche sowie im kleinen Zimmer. Das Schlafzimmer und das Wohnzimmer sind mit gepflegten Holzfenstern mit Zweifachverglasung ausgestattet. Die vorhandene Fußbodenheizung in allen Räumen schafft zusätzlich ein behagliches und angenehmes Wohnklima. Ein Highlight dieser Wohnung ist der Blick auf den Ammersee und das Kloster Andechs, der dem Wohnen eine außergewöhnliche Qualität verleiht und die besondere Lage unterstreicht.

Die Einbauküche, Waschmaschine, sowie die vorhandene Möblierung können auf Wunsch vom Käufer übernommen werden. Zusätzlich steht ein Keller-/Hobbyraum mit Lichtschacht und einer Nutzfläche von ca. 10 m² zur Verfügung. Ein allgemein nutzbarer Garten sowie ein Außenstellplatz runden dieses attraktive Angebot ab. Ob als Eigenheim, Ferienwohnung oder Kapitalanlage – diese Wohnung vereint besonderen Wohncharakter, Seeblick und eine hervorragende Lage in einer der begehrtesten Gemeinden am Ammersee.