Erdgeschosswohnung in Rastatt

395000€ VB
Beschreibung:
Diese Erdgeschosswohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Wohngegend in Rastatt-Ottersdorf. Der Grundriss wird Sie bestimmt begeistern. Über die
gemeinschaftliche Hochparterre gelangen Sie in den Wohneingangsbereich, von dem Sie in das Gäste-WC und den offen gestalteten Wohnbereich kommen. Dieser setzt sich aus dem großräumige Wohnzimmer, der neu eingebauten Küche und dem Essbereich zusammen. Über den Wohnbereich kommen Sie auf die südlich gelegene Terrasse, auf der man die abendliche Sonne sehr schön genießen kann. Auf der anderen Seite befinden sich die aktuell genutzten Schlafzimmer. Über beide Zimmer gelangen Sie auf die östliche Terrasse und den sehr groß angelegten Garten. Am Ende des Flurs befindet sich das Badezimmer, welches
mit einer Fußbodenheizung ausgestattet ist.
Zwei große Rollläden im Wohnzimmer sowie im aktuellen Schlafzimmer sind elektrisch nachgerüstet worden. Der Wohnbereich, Schlafzimmer und Kinderzimmer werden mit
Nachtspeicheröfen beheizt. Es besteht die möglichkeit einen Holzofen im Wohnzimmer einzurichten. Der Warmwasserspeicher befindet sich im Kellerabteil. Die Eigentumswohnung wirf provisionsfrei verkauft

Umbaumaßnahmen und Erneuerungen:
2013 Bad und Gäste-WC Kernsanierung
2013 Fußbodenheizung im Badezimmer
2013 feuchtigkeitsregulierende Volimea Wandbeschichtung in
Badezimmer und teilw. Wohnbereich
2016 neue Nachtspeicheröfen
2016 Warmwasserspeicher Siemens DS 20022 200 Liter
2018 Laminatboden in Wohn-, Ess-, Schlaf- und Kinderzimmer
2020 neue Wohnungseingangstür und -innentüren
2020 neue Küche 2020 Vinylboden in Küche, Eingangsflur
und Gäste-WC
2020 Geländer Terrasse Südseite