
Etagenwohnung in München-Haidhausen
2,5-Zimmer modernisierte Altbau Wohnung mit West Balkon und Tiefgarage in München-Haidhausen
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- Kaufpreis
- 699.000 €
- Zimmer
- 2.5
- Fläche
- 75 m²
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Objekt-ID: 39323125
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2.5 |
| Größe: | 75.00 m² |
| Etage: | 1 von 5 |
| Verfügbar ab: | 10.1.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 699.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 9.320,00 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Garage
Keller
Altbau
| Baujahr: | 1937 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 64,00 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Diese helle sehr gut geschnittene 2,5-Zimmer Altbau Wohnung mit 75 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in München-Haidhausen. Die Wohnung wurde zuletzt 2003 modernisiert mit großem Aufzug, Großer verglaßter Westbalkon und 2.8 m hohe Decken. Der Balkon hat eine totale privatsphäre und blickt auf den großen grünen Innenhof mit Garten. Die Wohnung ist mit einer Garage ausgestattet, die direkt unter der Wohnung und per Aufzug erreichbar liegt. Ein Gäste-WC mit Fenster ist ebenfalls vorhanden. Ein mit Metallwand eingeschlossener 6 m² Keller Raum mit Strom und Licht gehört zu der Wohnung. Das Gebäude ist gedämmt, was zu sehr niedrige Heizkosten führt (ca 200 € / Jahr). Die Übernahme ist ab sofort möglich.
Lage
Leuchtenberg Ring81677 München
München Haidhausen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.197,30 €/m² in München - Haidhausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.984,68 €/m².
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