Erdgeschosswohnung in Rottach-Egern

Sonniges Gartenidyll in Bestlage: Exklusives Wohnerlebnis direkt am Tegernsee

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Rottach-Egern. Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung vereint großzügiges Wohnen mit der Privatsphäre eines eigenen Gartens. Gelegen in einer kleinen, gepflegten Wohnanlage mit nur zwei Häusern und jeweils vier Parteien, genießen Sie hier absolute Ruhe und ein Höchstmaß an Diskretion.

Die im Jahr 2002 in solider Ziegel-Massivbauweise errichtete Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss auf ca. 100 m² Wohnfläche. Besonders hervorzuheben ist das Sondernutzungsrecht am eigenen Garten (ca. 300 m²), der zusammen mit der großen Terrasse sonnige Stunden im Freien garantiert.

Ausstattungshighlights
Wohnkomfort: Großzügiger Wohn-Essbereich mit hochwertigen Fliesenböden und Fußbodenheizung.

Gemütlichkeit: Ein Kaminanschluss ist vorhanden.

Komfort: Elektrische Rollläden an den Fenstern sorgen für bequeme Verschattung.

Küche: Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und im Preis enthalten.

Außenbereich: Große Sonnenterrasse und ein liebevoll angelegter Privatgarten.

Stellplätze: Ein Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein Außenstellplatz gehören zur Wohnung.

Zusatzflächen: Ein großer Kellerraum bietet viel Stauraum; zudem gibt es eine separate Waschküche für Ihre eigene Waschmaschine.