Erdgeschosswohnung in München-Forstenried

In ruhiger und familienfreundlicher Lage von München-Forstenried befindet sich diese helle 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche und attraktivem Grundriss. Der großzügige Wohnbereich bietet Zugang zur sonnigen Südterrasse mit Blick ins Grüne. Zwei weitere Zimmer eignen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer; eines davon verfügt über eine zusätzliche kleine Terrasse.

Das Badezimmer wurde vor rund einem Jahr modernisiert, die übrige Wohnung ist renovierungsbedürftig und bietet somit hervorragendes Potenzial zur individuellen Gestaltung. Laminat- und Fliesenböden, Holzfenster mit Isolierverglasung sowie Rollläden (im Erdgeschoss mit Einbruchschutz) unterstreichen den soliden Bestand.

Ein ca. 20 m² großer Hobbyraum im Untergeschoss sowie ein separates Kellerabteil ergänzen das Raumangebot. Die gepflegte Wohnanlage aus dem Jahr 1962 verfügt über einen Aufzug und wird über Fernwärme beheizt. Grünflächen und Spielbereiche schaffen ein angenehmes Wohnumfeld.
Die Anbindung an den ÖPNV sowie die Nähe zum Forstenrieder Park runden die attraktive Lage ab.

Eine ideale Immobilie für Käufer, die ruhiges Wohnen mit viel Entwicklungspotenzial verbinden möchten.