Etagenwohnung in Mettmann

Diese Wohnung richtet sich an Menschen mit Sinn für das Besondere. In einer repräsentativen Villa aus dem Jahr 1914, eingebettet in ein parkähnliches Grundstück und elegant oberhalb des Straßenniveaus gelegen, verbindet sich historischer Charme mit hohem Wohnkomfort. Das Haus umfasst lediglich drei Wohneinheiten und garantiert damit ein exklusives, ruhiges Wohnumfeld mit viel Privatsphäre – mitten in der Stadt.

Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 160 m² Wohnfläche liegt im ersten Obergeschoss und wurde im Zuge der umfassenden Haussanierung 2015 stilsicher modernisiert. Charakteristische Altbaudetails wie hohe Decken, Echtholzböden, originale Jugendstil-Türen und feine Stuckelemente prägen das Ambiente und werden harmonisch durch zeitgemäße Ausstattung ergänzt.

Ein architektonisches Highlight bildet die zweigeschossige Eingangshalle mit ca. 3,80 m Deckenhöhe. Ein raumhohes Fenster eröffnet den Blick ins Grüne, während der stilvolle Kamin für eine besondere Atmosphäre sorgt. Von hier aus ist einer der beiden Balkone zugänglich. Der zweite Balkon schließt direkt an das großzügige Wohnzimmer an, ist sonnig nach hinten ausgerichtet und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.

Der durchdachte Grundriss bietet einen weitläufigen Wohn- und Essbereich, ein geräumiges Schlafzimmer, ein helles Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer, eine große Küche sowie ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Ein separates Gäste-WC ergänzt den Wohnkomfort.

Zur gehobenen Ausstattung zählen dunkles Echtholzparkett, großformatige – teilweise bodentiefe – Fenster, glatt verputzte Wände sowie eine hochwertige Einbauküche. Ein großzügiger Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Für die Instandhaltungsrücklage ist eine einmalige Zahlung von 900€ vorgesehen, zahlbar im Januar 2026.

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