Sonstige zum kaufen in Rodgau
VON PRIVAT: Doppelhaushälfte mit Garage in Rodgau / Nieder Roden
Leipziger Ring
63110 Rodgau
63110 Rodgau
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- Kaufpreis
- 435.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 120 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 39319433
| Objekttyp: | Sonstige |
| Zimmer: | 6 |
| Größe: | 120.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 352,00 m² |
| Verfügbar ab: | 9.1.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 435.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.625,00 € |
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Immobilie
Garage
| Baujahr: | 1967 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Das Haus (BJ 1967) hat 6 Zimmer (+Kellerräume) über 3 Etagen mit ca. 120m2 Wohnfläche.
Das Haus ist renovierungsbedürftig, aber bietet viel Potential es nach eigenen Vorstellungen neu zu gestalten.
Im EG befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und ein Gäste-WC mit Dusche.
Im 1.OG befinden sich 3 Zimmer (eins mit Balkon zum Garten) und ein Badezimmer.
Im 2.OG befindet sich ein kleineres und ein großes Zimmer, ein Einbauschrank und ein weiteres Badezimmer.
Im Kellergeschoss befindet sich ein Waschraum/Vorratsraum, ein Heizungskeller und ein zusätzlicher geräumiger Hobbyraum mit Zugang zum Garten.
Vor dem Haus befindet sich ein Vorgarten mit angrenzender Einfahrt zur geräumigen Garage. In der Einfahrt können wahrscheinlich zwei Fahrzeuge (zusätzlich zur Garage) abgestellt werden.
Hinter dem Haus befindet sich eine Terrasse mit großem Garten, ein Treppenabgang zum Keller und ein Hintereingang zur angrenzenden Garage.
Das Haus wird mit Heizöl beheizt und verfügt über eine moderne Heizungsanlage von 2020 – der Tank wurde 2025 zusätzlich erneuert.
Besichtgigungen können zeitnah (am besten an Wochenenden) vereibart werden.
Das Haus ist renovierungsbedürftig, aber bietet viel Potential es nach eigenen Vorstellungen neu zu gestalten.
Im EG befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und ein Gäste-WC mit Dusche.
Im 1.OG befinden sich 3 Zimmer (eins mit Balkon zum Garten) und ein Badezimmer.
Im 2.OG befindet sich ein kleineres und ein großes Zimmer, ein Einbauschrank und ein weiteres Badezimmer.
Im Kellergeschoss befindet sich ein Waschraum/Vorratsraum, ein Heizungskeller und ein zusätzlicher geräumiger Hobbyraum mit Zugang zum Garten.
Vor dem Haus befindet sich ein Vorgarten mit angrenzender Einfahrt zur geräumigen Garage. In der Einfahrt können wahrscheinlich zwei Fahrzeuge (zusätzlich zur Garage) abgestellt werden.
Hinter dem Haus befindet sich eine Terrasse mit großem Garten, ein Treppenabgang zum Keller und ein Hintereingang zur angrenzenden Garage.
Das Haus wird mit Heizöl beheizt und verfügt über eine moderne Heizungsanlage von 2020 – der Tank wurde 2025 zusätzlich erneuert.
Besichtgigungen können zeitnah (am besten an Wochenenden) vereibart werden.
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Lage
Leipziger Ring63110 Rodgau
Rodgau
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.366,98 €/m² in Rodgau.
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