Reiheneckhaus zum kaufen in Heidenau

Dieses gepflegte Reihenendhaus, ursprünglich im Jahr 1913 erbaut, bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 123 m² ein komfortables Zuhause.
Das ca. 177 m² große Grundstück ist überschaubar und praktikabel angelegt, sodass Sie einen angenehmen Rückzugsort im Außenbereich vorfinden, ohne einen hohen Pflegeaufwand einkalkulieren zu müssen.

Das Haus verfügt über insgesamt sechs vielseitig nutzbare Zimmer, die sich flexibel für die verschiedensten Lebenssituationen anbieten – von der klassischen Raumaufteilung für eine Familie bis hin zu kombinierten Wohn- und Arbeitsbereichen für Paare oder Singles mit Platzbedarf. Die Zimmer vermitteln durch ihre gut durchdachte Grundrissgestaltung ein angenehmes Wohngefühl und lassen viele Nutzungsmöglichkeiten offen. Das Badezimmer ist mit allen wesentlichen Sanitäreinrichtungen versehen und entspricht dem Stand zeitgemäßer Nutzung. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine moderne Zentralheizung. Ergänzend sorgt eine Fußbodenheizung für zusätzlichen Komfort in ausgewählten Bereichen, wodurch insbesondere an kühleren Tagen ein angenehmes Raumklima entsteht. Als Energieträger dient zentrales Öl – ein System, das für eine zuverlässige Beheizung sorgt. Zudem trägt die installierte Photovoltaikanlage zur Energieeffizienz des Hauses bei und kann zur Deckung eines Teils Ihres Energiebedarfs beitragen. Ein besonderes Highlight ist die im Garten befindliche Sauna, die für entspannte Stunden im eigenen Zuhause sorgt und den Wohlfühlfaktor erhöht. Sie ist ideal, um nach einem langen Arbeitstag zu regenerieren oder gemeinsam mit Freunden und Familienangehörigen zu genießen. Die Bodenbeläge und Sanitärobjekte befinden sich in einem ordentlichen Zustand, ebenso die Fenster und Türen.

Die Lage des Hauses verspricht eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind im näheren Umkreis bequem zu erreichen. Die Wohnlage verbindet die Vorteile gewachsener Nachbarschaft und urbaner Nahversorgung. Dieses Objekt eignet sich besonders für Interessenten, die Wert auf eine gepflegte Immobilie mit wohnfreundlicher Größe, effizienter Haustechnik und individuellen Rückzugsmöglichkeiten legen. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses Haus bei einer Besichtigung kennenzulernen und Potenzial und Möglichkeiten vor Ort selbst zu entdecken. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weiterführende Informationen sowie zur Terminvereinbarung gern zur Verfügung.