Erdgeschosswohnung in Esslingen am Neckar

Diese großzügige Erdgeschosswohnung in einer verkehrsberuhigten Straße von Essling-Sulzgries überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 136 m² und einem durchdachten Grundriss, der sich ideal für Paare, Familien oder anspruchsvolle Singles eignet. Das 1973 erbaute Gebäude präsentiert sich gepflegt, die Wohnung selbst wurde zuletzt 2025 umfassend renoviert und bietet eine ruhige, angenehme Wohnatmosphäre.

Die 4-Zimmer-Wohnung umfasst einen einladenden Eingangsbereich mit funktionaler Einbau-Garderobe sowie drei gemütliche Schlafräume. Das innenliegende Badezimmer wurde modern gestaltet und verfügt über eine bodentiefe Dusche, ein wandhoch gefliestes Design, ein WC sowie eine Lüftungsanlage. Ergänzend dazu steht ein separates Gäste-WC – ebenfalls innenliegend, wandhoch gefliest und mit Lüftungsschacht ausgestattet – zur Verfügung. Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige, teilüberdachte Terrasse mit angrenzendem Grünstreifen, die dank ihrer Süd-Ost-Ausrichtung und der installierten Markise ideal zum Entspannen einlädt. Die moderne Einbauküche ist durch eine elegante Glasschiebetüre optisch ansprechend vom Essbereich getrennt und mit hochwertigen Neff-Geräten ausgestattet.

Die Wohnräume sind mit einer gelungenen Kombination aus Holz- und Fliesenböden ausgestattet, was ein harmonisches Gesamtbild erzeugt. Im Kellergeschoss stehen ein ca. 19 m² großer Hobbyraum sowie ein zusätzlicher Abstellraum zur Verfügung – ideal für Freizeit, Hobbys oder zusätzlichen Stauraum. Abgerundet wird das Angebot durch einen praktischen Garagenstellplatz. Die Zuwegung zum Gebäude erfolgt über den Weidenweg oder unterhalb, über einen Fußweg. Das monatliche Hausgeld beträgt 511, - €.

Diese Wohnung verbindet Komfort, modernisierte Wohnräume und eine attraktive Lage – perfekt für alle, die Wert auf Qualität und Wohngefühl legen.