Maisonette-Wohnung in München-Neuhausen

Diese hochklassige, repräsentative 5-Zimmer-Maisonettewohnung beeindruckt durch
Großzügigkeit, klare Architektur und einer hochwertigen Ausstattung. Das direkt am
Nymphenburger Kanal gelegene Mehrfamilienhaus wurde 2019 errichtet und umfasst
nur acht exklusive Wohneinheiten – modern, ruhig und stilvoll eingebettet in eine der schönsten Lagen Münchens.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei harmonisch verbundene Ebenen und schafft ein offenes, gleichzeitig strukturiertes Raumgefühl. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und wird durch bodentiefe Fenster mit Tageslicht durchflutet. Die offene Bulthaup-Küche fügt sich präzise in den Raum ein und unterstreicht den architektonisch klaren Charakter.
Der nach Südwesten ausgerichtete Balkon sowie die Terrasse mit Gartenanteil erweitern den Wohnraum nach außen und schaffen einen privaten Rückzugsort mit hoher Lebensqualität. Wie herrlich die Vorstellung im Winter von der eigenen Terrasse mit den Schlittschuhen auf den Kanal zu gehen, oder den Läufern von hier aus zuzusehen. Im Erdgeschoss bieten drei Zimmer direkten Zugang zum nach
Nordwesten ausgerichteten, uneinsehbaren Gartenbereich – ideal für Ruhe, Rückzug oder Arbeiten im Grünen.
Vier großzügige Zimmer eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – vom edlem Master-Bedroom über Gäste- oder Kinderzimmer bis hin zum repräsentativen Home-Office. Zwei hochwertig ausgestattete Bäder mit bodengleichen Duschen und – je nach Ausführung – einer eleganten Badewanne, bieten zeitlose Eleganz. Ein separates Gäste-WC ergänzt den Wohnkomfort.
Die Ausstattung ist durchgehend hochwertig: edle Bodenbeläge, BUS-System, Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung sowie Raumhöhen von bis zu 2,60 m, bodentiefe Holz-Alufenster sorgen für ein klares, ruhiges Lichtbild und unterstreichen die Wertigkeit der Räume. Ein architektonisches Highlight bildet die innenliegende Treppe, die beide Ebenen stilvoll verbindet und den Haus-im-Haus-Charakter
dieser Wohnung prägt. Beide Etagen sind zusätzlich komfortabel über den Aufzug im Treppenhaus erreichbar.
Ein eigener Kellerraum sowie zwei Stellplätze im modernen Parksystem der Firma Wöhr runden diesesmAngebot sinnvoll ab.