Sonstige zum kaufen in Bad Rappenau

Zum Verkauf steht ein beeindruckendes Zweifamilienhaus, das im Jahr 2023 erbaut wurde und eine großzügige Wohnfläche von 325 qm aufweist.

Mit einem 500 qm großen Grundstück verbindet das Anwesen modernen Luxus mit durchdachter Architektur.


Hauptwohnung im Erdgeschoss und Untergeschoss mit 207 qm Wohnfläche.

- 4 helle Schlafzimmer, ideal für Familien
- Elternschlafzimmer im EG, 3 Schlafräume im UG + einen Bürobereich
- Hobbyraum mit ca. 35 qm für kreative Projekte
- Luxuriöses Bad mit Whirlpool und Dampfbad für entspannende Auszeiten
- Gäste-WC für zusätzlichen Komfort
- Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme
- Hochwertige Materialien und aufwendige Wandgestaltungen schaffen ein elegantes Ambiente
- Indirekte Beleuchtung setzt stimmungsvolle Akzente
- Küche mit edler Marmor-Arbeitsplatte und hochwertigen Bosch-Geräten, inklusive Quooker Wasserhahn u.v.m.
- Glasgeländer, die die Großzügigkeit der Räume betonen

Wohneinheit Obergeschoss:

- 3 helle Schlafräume
- Elternschlafzimmer mit Ankleide für optimale Raumnutzung
- 2 zusätzliche Schlafräume mit vielen Nutzungsmöglichkeiten
- Vollbad mit Waschmaschinenanschluss für zusätzlichen Komfort
- Küche und Gäste-WC
- Zwei Balkone, die zum Entspannen und Genießen der Aussicht einladen
- 2 Stellplätze im Außenbereich

Die Mieteinnahmen hier variieren, aktuelle Mieteinnahmen liegen bei ca. 1700,- Euro.

- Außenbereich:
- Garten mit beheiztem Pool und Gegenstromanlage für sportliche Aktivitäten
- Gemütlicher Grillplatz für gesellige Abende im Freien
- Die Außenanlage wird derzeit gestaltet und bietet Potenzial für individuelle Gestaltung (Im Preis inbegriffen!)
- Doppelgarage mit Starkstromzugang, ideal für elektrische Gartengeräte oder E-Fahrzeuge


Dieses außergewöhnliche Zweifamilienhaus kombiniert modernen Luxus mit durchdachter Architektur und bietet eine ideale Lebensqualität für Jung und Alt oder als Kapitalanlage.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot!