Dachgeschosswohnung in Wuppertal-Barmen-Mitte

Diese lichtdurchflutete und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse bietet nicht nur einen traumhaften Blick über Wuppertal, sondern auch ein Wohnambiente, das Komfort und Wohlfühlen perfekt vereint. Die anrechenbare Wohnfläche beträgt ca. 95 m² und wird durch zusätzlich ca. 15 m² voll nutzbare Galerie (als "3. Zimmer") im Dachbereich ideal ergänzt – ein flexibler Raum für Homeoffice, Hobby oder private Rückzugsbereiche.

Das Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Durchreiche zur Küche, der durch bodentiefe Fenster direkt auf die sonnige Südwest-Dachterrasse mit Markise und satiniertem Glasgeländer führt und so eine einzigartige Atmosphäre über den Dächern der Stadt schafft. Über eine elegante Wendeltreppe gelangt man in die Galerie im Spitzboden, Dachgeschoss und Galerie wurden 2002 ausgebaut und 2022 modernisiert. Die maßangefertigte Welteke-Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten, Waschmaschinen- und Trockneranschlüsse sind vorhanden. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne, separater Dusche und Handtuchheizkörper ausgestattet und verbindet Funktionalität mit Design. Das ca. 20 m² große Schlafzimmer besticht durch einen großzügigen begehbaren Kleiderschrank, der viel Stauraum bietet.

Abgerundet wird die Ausstattung durch eine Hitachi-Klimaanlage (2020), einen Wolf-Gasbrennwertkessel (2021), einen Glasfaseranschluss sowie Kunststofffenster mit Isolierverglasung – so entsteht ein rundum modernes, stilvolles Zuhause, das sofort Wohlfühlcharakter vermittelt.

Bitte beachten Sie , dass der Energieausweis nicht den aktuellen Gegebenheiten entspricht. Bei einer Neuerstellung würde sich ein deutlich besserer Wert zeigen.
Ebenso positiv zu erwähnen ist die homogene Eigentümergemeinschaft und die sehr gute Hausverwaltung!