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Maisonette-Wohnung in Stuttgart-Süd

Neuwertige Maisonette-Wohnung mit großer Dachterrasse in unmittelbarer Nähe des Marienplatzes!

Adlerstraße
70199 Stuttgart, Süd
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Kaufpreis
590.000 €
Zimmer
2
Fläche
81 m²
8 Aufrufe

Objekt-ID: 39315753

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 2
Größe: 81.00 m²
Etage: 4
Verfügbar ab: 01.02.2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 590.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 7.283,95 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Keller
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 180,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines in den Jahren 2014/2015 umfassend sanierten Altbau-Mehrfamilienhauses in begehrter Lage unweit des Marienplatzes.

Nach Betreten der Wohnung gelangt man in den Eingangsbereich, der fließend in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich übergeht. Dieser überzeugt durch seine angenehme Raumwirkung und ist mit einer neuwertigen, modernen Einbauküche ausgestattet, die sich harmonisch in das Gesamtbild einfügt.
Auf dieser Ebene befindet sich zudem das gepflegte Badezimmer mit Dusche.

Über eine sehr hochwertige Treppe erreicht man die obere Ebene der Wohnung, die als Schlafbereich genutzt wird. Maßgefertigte und stilvolle Schrankelemente sorgen hier für optimalen Stauraum und unterstreichen den hochwertigen Charakter der Wohnung.

Ein besonderes Highlight stellt die sehr großzügige, nach Westen ausgerichtete Dachterrasse dar. Sie lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet einen atemberaubenden Ausblick, der insbesondere in den Abendstunden begeistert.

Die auf den Bildern dargestellten Möbel sind auf Wunsch, bis auf vereinzelte Ausnahmen, enthalten.
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Lage

Adlerstraße
70199 Stuttgart
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Stuttgart Süd

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.199,34 €/m² in Stuttgart - Süd. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 5.195,61 €/m².

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