Etagenwohnung in München-Aubing

Manchmal öffnet man eine Tür und spürt sofort: Hier steckt Potenzial drin!
Diese 4 Zimmer-Wohnung mit 89,51 m² in fußläufiger Nähe zur S-Bahn-Station Westkreuz (S6 & S8) ist genau so ein Fall. Unvermietet, sofort verfügbar und mit einem Grundriss, der sich flexibel gestalten lässt. Sowohl für Familien mit 2 Kindern als auch für eine 4er oder 5er WG zur Vermietung ist das Objekt geeignet. Der überdachte Südbalkon (Loggia) bringt viel Licht, Luft und einen ruhigen Blick ins Grüne. Platz zum Durchatmen inklusive.

Im gleichen Haus wird laut Eigentümer ein Apartment bereits als WG mit sehr attraktiven Mietpreisen genutzt. Was in jedem Fall eindeutig ist: Der Grundriss lässt sich bei Bedarf in 4-5 WG-Zimmer umbauen.

Der Zustand des Apartments ist aktuell sanierungsbedürftig und genau darin liegt die Chance.
- Eigennutzer gestalten hier ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen
- Private Kapitalanleger schaffen mit einer sauberen Modernisierung echten Mehrwert zur WG-Vermietung