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Doppelhaushälfte zum kaufen in Weil am Rhein

Wohnen in ruhiger und zentraler Lage - Haus mit Traumgarten

79576 Weil am Rhein
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849.000 €
Zimmer
6
Fläche
149 m²
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Objekt-ID: 39311104

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 6
Größe: 149.00 m²
Grundstücksfläche: 622,00 m²
Verfügbar ab: 1.9.2026
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Preis/m²: 5.697,99 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1954
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 211,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in einem ruhigen Wohngebiet von Weil am Rhein bietet mit ca. 149 m² Wohnfläche und 6 Zimmern großzügigen Platz für Familien. Die Immobilie erstreckt sich über drei Wohnetagen, ist vollständig unterkellert und verfügt über insgesamt drei modern ausgestattete Badezimmer.

Das ständig modernisierte Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt durch helle, großzügig geschnittene Räume sowie eine moderne Photovoltaikanlage für energieeffizientes Wohnen. Die Bäder auf allen Etagen wurden hochwertig renoviert und präsentieren sich zeitlos und modern.

Ein besonderes Highlight ist das großzügige Grundstück mit großer Einfahrt und Doppelgarage sowie ein liebevoll angelegter Garten mit hoher Aufenthaltsqualität. Zwei sonnige Freisitze, eine Pergola, ein großer Schopf und ein naturnah gestalteter Teich bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung im Freien.

Der großzügige Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss mit großer Küche und direktem Zugang zum Garten schafft ein helles, einladendes Wohnambiente und wird durch ein modern renoviertes Badezimmer ergänzt. Das Obergeschoss bietet drei gut geschnittene, helle Zimmer sowie ein renoviertes Badezimmer. Im Dachgeschoss befindet sich ein Studio mit Wohnzimmer, Küchenzeile, renoviertem Bad und großem Schlafzimmer. Das Untergeschoss verfügt über einen großzügigen Kellerbereich mit Waschküche sowie einem beheizbaren Hobbyraum mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Das Haus wird ab dem 01.09.2026 bezugsfrei.

Makleranfragen sind ausdrücklich nicht erwünscht.
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Lage

79576 Weil am Rhein
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Weil am Rhein

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.462,83 €/m² in Weil am Rhein.

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