Penthouse in Verden (Aller)

Die Stadtvilla liegt zentrumsnah in der Wohnanlage Alte Reitschule.
Geschäfte, Cafés sowie Freizeit- und Verwaltungszentren sind schnell zu erreichen. Genießen Sie die
Spaziergänge an der Aller oder im Stadtwald (beides in ca. 10 min. fußläufig erreichbar).
Zum Bahnhof/Busbahnhof laufen Sie max. 5 min.
Zur BAB27 (Abfahrt Verden-Ost) sind es ca. 3 km.
Die Wohnung erstreckt sich über das 1. Obergeschoss sowie das
Dachgeschoss und bietet eine Wohnfläche von ca. 112,35 qm Wohnfläche +
5,55 qm Nutzfläche mit Balkon und zwei Dachterrassen.
Die Wohnung erstreckt sich über 2 Ebenen und ist mittels einer überdachten
Außentreppe zu erreichen.
1. EBENE - 1. Obergeschoss
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche mit moderner Einbauküche (2019)
Bad mit Fenster und Badewanne
Balkon
2. EBENE - Staffelgeschoss
Zimmer 1/Büro
Zimmer 2/Studio
Bad mit Fenster (Walk-In-Dusche)
zwei Dachterrassen
Alle Räume sind mit Vinylfliesen in Betonoptik ausgelegt. Bäder neu in 2020.
Elektrische Sonnen-/Blickschutzjalousien im Wohnzimmer, Studio und Büro.
Über eine Bodeneinschubtreppe besteht Zugang zum Abstellraum auf dem Dachboden.
Zur Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage. Dieser ist mit einer Wallbox (22kW)
und einem Elektroanschluss ausgestattet (eigener Stromzähler).
Tiefgaragenstellplatz und Wallbox sind im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnung gehört zu einer WEG mit 11 Wohneinheiten. Baujahr: 2005
Ein Fahrradraum, ein Trockenraum sowie ein weiteren Raum können gemeinsam
von der Hausgemeinschaft (vorwiegend von Eigentümern bewohnt) genutzt
werden. Heizung: Zentralheizung Gas, Hausnebenkosten: ca. 240 € p.M.