Dachgeschosswohnung in Braunschweig-Östliches Ringgebiet

Diese gepflegte Altbauwohnung aus dem Jahr 1895 besticht durch ihren klassischen Charme und ihre hervorragende Lage direkt am Prinzenpark, nur etwa 10 Gehminuten von der Innenstadt entfernt.

Mit einer Deckenhöhe von rund drei Metern bietet sie den typischen Altbaucharakter und ein großzügiges Raumgefühl. Die Wohnung ist mit 2-fach verglasten Fenstern, einer 3-adrigen Elektrik sowie separaten Zählern innerhalb der Wohnung ausgestattet. Es gibt einen eigenen Kellerraum und zudem haben Sie die Möglichkeit, in der Zwischenetage eine Waschmaschine/Trockner zu Lagern. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung. Im Rahmen fortlaufender Modernisierungen wurde das Badezimmer im Jahr 2016 vollständig erneuert, die Küche 2022 neu eingebaut und die Außenfassade im Jahr 2025 frisch gestrichen. Zudem wird die Sanierung des Abwasser- und Regenwasserstrangs bereits durchgeführt, der anteilige Kostenbetrag hierfür beträgt 3.500 €.

Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand und verbindet historischen Altbaucharme mit einer modernen Ausstattung in attraktiver, zentrumsnaher Lage.